Nós todos sabemos que para a maioria das famílias que ganham uma renda mediana, comprar uma casa (detached) na região metropolitana de Vancouver é altamente inacessível, a menos que já tenham acumulado um patrimônio considerável ou tenham outra fonte de riqueza.
Mas exatamente quanto de uma lacuna existe entre as rendas médias obtidas na região e a renda que você precisa para comprar a casa com preço médio nessa área? E quais áreas vêem as maiores diferenças de renda? Este é o tema de um novo estudo e infográfico do portal imobiliário Zoocasa, divulgado em 12 de setembro.
Para avaliar a acessibilidade econômica em toda a região, os analistas da Zoocasa analisaram os preços de referência dos preços de residências em 21 regiões de Metro Vancouver, bem como a renda mínima necessária para comprar tal propriedade com base em uma entrada de 20%. A renda exigida foi comparada com a renda mediana familiar real em cada destas áreas, obtida da Statistics Canada, para encontrar a lacuna local entre preço e renda da casa.
Como era de se esperar, a área com as casas mais caras é em Vancouver West (que inclui o West Side, o centro-oeste e o West End, comparada a $ 2.832.600), registrou a maior diferença de renda. No entanto, a extensão da diferença é de cair o queixo em $ 384.965.
O calculado: para se comprar uma casa de $ 2.832.600 seria necessário uma renda fsmiliar média de $ 450.292, mas a renda média da região é de pasmem $ 65.237, de acordo com o estudo sendo assim o gap é de $ 384.965, Segundo o Zocasta.
A Vancouver West é seguida por West Vancouver, que tem renda mais alta e, portanto, uma menor diferença de renda, e depois Richmond, em terceiro.
Mesmo as famílias na área com a menor diferença de renda como por exemplo Maple Ridge, vão lutar, com a renda média mais de $ 34 mil a menos do que é necessário para uma compra de casa típica.
Confira o ranking completo das lacunas de renda do Metro Vancouver no infográfico abaixo:
Sendo assim, uma família com renda média normal, não consegue por nada comprar uma casa (detached home) nem que junte dinheiro a vida toda. O mercado de Real Estate em Vancouver é insano. Infezlimente!!
Eu escrevi um post sobre os valores em Ontário para compra de uma residência de mesmo porte, compare:
https://outsidebrazil.com/2018/10/09/veja-quais-sao-as-cidades-mais-e-menos-acessiveis-para-se-comprar-um-imovel-em-ontario/
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Fonte: Zoocasa
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