Sem sombra de dúvidas um dos fatores que mais impactam na decisão de morar fora é o valor do aluguel. Então se você ainda está indeciso em qual cidade morar, vou te ajudar a pensar sobre isso! Leia o post até o final e veja a lista de cidades com os aluguéis mais caros do Canadá.
Em 2018 Toronto ocupou o segundo lugar no ranking e depois não saiu mais no topo da lista. Segundo ranking atualizado do Padmapper Toronto está no topo da lista, em seguida vem Vancouver, Burnaby e Montreal. Oito cidades canadenses tiveram uma tendência de alta, 7 baixaram o valor do aluguel, e 9 ficaram estáveis no mês passado.
Esta é a primeira vez que observamos taxas de crescimento mais estáveis, mas ainda assim o mercado imobiliário continua sendo promissor economicamente, especialmente no início do ano, e a má notícia é que não está mostrando sinais de desaceleração.
A média de aluguel de um apartamento de 01 quarto em Toronto fica em torno de $ 2.260, enquanto que em Burnaby você encontra o mesmo tipo de imóvel por $ 1.570. Já para um apartamento de 02 quartos a diferença não é tão gritante, em Toronto fica em média $ 2.850 e em Burnaby $ 2.290.
É claro que o valor do aluguel varia conforme o bairro. E também é importante considerar que Toronto é um grande centro de negócios e que pode oferecer melhores ofertas de trabalho.
De maneira geral as províncias mais ao sul do Canadá são mais caras que as mais ao norte como já vimos no mapa do mercado imobiliário canadense. A lei da oferta e da procura vale em qualquer lugar, como as províncias mais ao sul são mais procuradas (acredito que um fator bem relevantes para isso são as temperaturas um pouco mais amenas, ou invernos menos severos), ali se praticam preços mais altos; e o contrário nas províncias do norte.
Top 5 cidades mais cara para se alugar um apartamento/casa no Canadá:
- Toronto, ON, os aluguéis de um e dois quartos ficaram em $ 2.260 e $ 2.850, respectivamente.
- Vancouver, BC aluguel de um quarto aumentou 1,4% para $ 2.130, enquanto dois quartos cresceram 2,5% para $ 3.230.
- Burnaby, BC, permaneceu a 3ª cidade mais próspera, com aluguel de um quarto ficando por $ 1.570 e dois dormitórios crescendo 1,3%, para $ 2.290.
- Montréal, QC ficou em quarto lugar, com aluguel de um quarto crescendo 3,4% para $ 1.500, enquanto dois quartos ficaram estáveis em $ 1.780.
- Victoria, BC, completou o top 5 com aluguel de um quarto pulando 3,1% para $ 1.350, enquanto dois quartos caíram 2,8% para $ 1.400.
Veja a tabela com a lista das 20 cidades e suas médias de valores de aluguéis para 1 ou 2 dormitórios:
O relatório de aluguel canadense do PadMapper analisa dados de locação de centenas de milhares de listas ativas em todo o país. As listagens são analisadas mensalmente para calcular as rendas médias solicitadas para as 24 maiores áreas metropolitanas mais populosas, fornecendo uma visão abrangente do estado atual do mercado. O relatório é baseado em todos os dados disponíveis no mês anterior à publicação. Qualquer dado reportado não inclui listagens de curto prazo ou do Airbnb.
Fonte: Padmapper
Foto em Destaque: Parlamento de Victoria – BC – Gabriel Barros
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